Крах рынка недвижимости

Конец рынка недвижимости 00:00 Цены на недвижимость могут упасть в ближайшее время, и это может быть хорошей возможностью для покупки. Есть два лагеря: инвесторы и владельцы недвижимости, которые испытывают разные эмоции в связи с этими новостями. 03:45 Сравнение цен на недвижимость в России и зарубежную недвижимость. Владение недвижимостью в России не так дорого, как в Майами или других странах, где стоимость обслуживания и налогов может быть значительной. 06:35 Заблуждения о стоимости недвижимости. Опровергаю распространенное заблуждение о том, что стоимость недвижимости определяется стоимостью строительных материалов и работ. Многие забывают про стоимость земли, проектной документации и разрешительной документации, а также выделение мощностей и коммуникаций, что относится к важным факторами образования затратной части и которые влияют на конечную стоимость недвижимости. 07:31 Затраты на строительство недвижимости. Застройщики должны обеспечить социальную инфраструктуру, включая школы, детские сады, поликлиники, а также обустроить общие зоны и парковки. Стоимость недвижимости включает и электрику, инженерию, отопление, водоснабжение, канализацию, фасады, лифты, окна, остекление общих зон и другие расходы. 10:16 Влияние стоимости недвижимости на цены. Цены на недвижимость могут расти, но не всегда пропорционально росту доходов населения. Снижение цен на продукты, грузоперевозки, общественный транспорт и другие услуги может привести к снижению цен на недвижимость. 12:06 Заявление Эльвиры Набиуллиной. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила о возможном снижении цен на недвижимость после окончания льготной ипотеки и поддержки государства. Полезные ссылки: Мой блог про инвестиции в недвижимость: https://sponsr.ru/nemihail/
Мой блог о строительстве фахверка: https://sponsr.ru/fachwerk/
Мой запрещенный инстаграм: https://www.instagram.com/nemihail/